ホーム ＞ 医療施設の建設をお考えのお医者様、医療関係者の皆様へ
「お医者様が医院、診療所を建てる場合、比較的高い買物をされているケースが多い。」
お医者様の仕事をさせていただく際にそのようにお聞きすることがよくあります。また私たちも実際にそれを実感することがあります。
それは、多くのケースで、特定の建設会社とだけ相談、交渉していることが大きな原因です。また、先生方もお忙しく、時間、労力がさけないということもあるのでしょう。しかしながら、現在は時代の流れも早く、競争もあります。医療業界も決して余裕を持って費用をかけられる時代ではありません。エイゼットはコンサルティング、設計、監理を通し、大手、有名施工会社の入札を原則として、低コスト、高品質な医療施設の建築をバックアップいたします。
医院開業と医院以外の有効利用を同居させる
エイゼットでは、医院の開業に合わせ、その建築はもちろん、内装なども含めコスト削減をお手伝いします。内装などは専門業者に頼むと割高になりますが、建築の一部として対応することでコストを抑えることが可能です。
また私たちが特に得意としているのが、同一敷地での医院併用で残りの容積の有効利用など、土地を上手に利用しながら、収益面で医院の運営をお手伝いいたします。
実例紹介
ベイサイドビル
- 1F：薬局
2F：内科医院
3F～6F：県立病院の寮として賃貸
7F：自宅 - ご所有の土地にお父様の代から医院を開業してこられたオーナーです。３階から６階にかけて、近くの県立病院の医師や看護師の方々の寮として利用いただき、全体として建築にかかるコストの返済計画を上手に分散し、建築いたしました。
医院の経営＋土地の有効利用により借入リスクを分散させたケースです。
出入り口を分けることで、同一建物内でのエリア分けを自然にすることができました。
チームさいとう
- 1F～3F：グループホーム
4F,5F：就労移行支援施設 - メンタルクリニックを開業されているオーナーです。
土地を新たに購入し、そこに建築されました。土地購入費から建物の費用まで、先生の理想をお手伝いすべく、徹底したコスト管理と金融付けをお手伝いさせていただきました。
日頃の先生とスタッフの方々の患者様への理念が感じられ、お役に立てたことを喜んでいます。
サザンコート
- 1F：グループホーム
2F～6F：高齢者向賃貸住宅 - １階に高齢者向けグループホーム、2階からは、賃貸部分を横浜市に一括して借上げてもらい、市が高齢者用の賃貸住宅とする制度を提案、申請段階からお手伝いいたしました。バリアフリー、緊急通報システムの設置など、設備的にも対応し、使いやすさを追求しました。
ブースなどの展示について
弊社では医療関係などの学会等のブース出展など、積極的にすすめてゆきたいと考えております。
そのような機会にぜひ、できるだけ参加していきたいと考えています。
- エイゼット・コンペティションズ
本社
〒221-0834
神奈川県神奈川区横浜市神奈川区台町11-29
電話 : 045-313-1190
